| В избранное   | Стартовая  



  DVOREC.RU
   Портал досуга и развлечений

dvorec.ru »





     СМЕХ ДА И ТОЛЬКО
     Анекдоты
     Афоризмы
     Веселые четверостишья
     SMS-сообщения
     Истории
     Стихи
     Фото приколы, курьезы
     А знаете ли вы, что...
     Юморительное чтиво
     ДАВАЙ УСТРОИМ ПРАЗДНИК
     Открытки
     Поздравления
     Пожелания
     Тосты
     Розыгрыши
     Фокусы
     РАЗВЛЕКАЕМСЯ
     Flash-игры
     Видеоролики
     Кроссворды
     ПАРАД СТАТЕЙ
     Новые статьи
     Между нами, девочками
     Мужской разговор
     Любовь и отношения
     Психология
     Секс-новости
     Здоровый образ жизни
     Спортзал
     Дом и семья, дети
     Говорят, что...
     Школа жизни, советы
     Бизнес, карьера, деньги
     Виртуал, Hi-Tech
     Каламбур, ералаш
     Вокруг света
     Братья наши меньшие
     Непознанное
     Авто мир
     ПОЗНАЙ СЕБЯ
     Гороскоп на сегодня
     Знаки Зодиака
     Китайский гороскоп
     Книга Перемен
     Тайна имени
     Толкователь снов
     Книга чисел
     Тесты
     Фэн-Шуй
     Астрология
     Хиромантия
     Другие гороскопы
     КУЛЬТУРА и ИСКУССТВО
     Культура, искусство, истор.
     Видео, кино
     Искусство татуировки
     Неоднозначная реклама
     Объемные рисунки
     Занятные статуи мира
     Другие фотогалереи
     Фотоподборки
     ДОМОВОДСТВО
     Приятного аппетита
     Хозяйке на заметку
     Обустройство, ремонт, уют
     6 соток, дача, сад
     Растения
     Наши домашние животные
     ВЕЩАНИЕ ON-LINE
     Телевидение
     Радио
     Web-камеры
     ДРУГОЕ / РАЗНОЕ
     WEB МАСТЕРУ


Школа жизни, советы, обучение

<< Предыдущая статья | В начало | Следующая статья >>

Отправить ссылку другу/подруге  

Ваш отзыв о статье  



Варианты покупки квартиры. Какие они?


Варианты покупки квартиры. Какие они? 
Kzenon, Shutterstock.com

Столичный рынок недвижимости в 2011 году побил рекорд по числу совершенных сделок – более 91 тысячи проданных и купленных квартир. По прогнозам риелторов, спрос на жилье и в новом году не снизится. Для оформления сделок с недвижимостью в столице существуют разные схемы. Рассмотрим имеющиеся варианты.

Вариант № 1. Трейд-ин

Этот вариант покупки недвижимости пришел в риелторскую среду с рынка автомобилей. Там клиент свой старый автомобиль отдает в салон, доплачивает за новый, а потом уезжает на нем. Вариант этот удобен для тех, кто желает приобрести новую квартиру, продав старую. Естественно, старое жилье требуется передать в агентство недвижимости и доплатить разницу в ценах. Здесь предусмотрен некий переходный период, когда клиенту после заключения договора дается срок для сбора вещей и переезда.

Вариант покупки квартиры по системе трейд-ин удобен тем, что экономит массу времени по сравнению с самостоятельным обменом недвижимости с доплатой. Вместе с тем надо быть готовым к тому, что агентство оценит вашу квартиру на 15% ниже ее реальной рыночной стоимости. Да и купить по такой схеме в основном можно жилье в новостройке, а продать только находящуюся в черте Москвы.

Вариант № 2. Участие в ЖСК

Этот вариант для тех, кто планирует приобрести квартиру на стадии строительства. Жилищно-строительный кооператив – это привет из недалекого прошлого. В советские времена у тех, у кого водились денежки, других способов покупки квартир в Москве, да и в других городах попросту не было. Сегодня этот способ прописан в Жилищном кодексе.

Вариант непростой и требует много времени. Тот, кто готов рискнуть деньгами и вложить их в строительство дома, становится пайщиком и по завершению стройки получает долгожданное жилье. Надо иметь в виду, что расходы на содержание аппарата ЖСК тоже несут пайщики. При этом имеется юридическая возможность по той или иной причине лишить человека его пая, исключив из списка ЖСК.

Вариант № 3. Вклад в квартиру

Этот способ для тех, у кого имеются средства на покупку квартиры в столичной новостройке. Он заключается в том, что клиент заключает договор с банком и кладет всю сумму на депозит (обычно беспроцентный). Банк же инвестирует эти средства в строительство дома. По завершении строительства клиент получает квартиру. Положительным моментом является то, что цена квартиры не растет, поскольку фиксируется по дате создания депозита. Здесь существует некий подвид этого способа, а именно – жилищный сертификат от застройщика. Он считается более надежным.

Вариант № 4. Покупка квартиры в кредит (точнее, почти в кредит)

Это, по сути, известная всем ипотека. Поэтому объяснять ее не будем.

Вариант № 5. Аренда квартиры с выкупом

Некоторые компании по продаже недвижимости предлагают некий альтернативный вариант – аренду с выкупом. Он удобен тем, что не надо оформлять страховку, давать справку о зарплате и т.д. Клиенту просто сдается квартира в аренду, часть платежей за которую идет в счет ее оплаты. Лет этак через 15 вы сможете доплатить оставшуюся сумму, и жилье станет вашим.

Вариант № 6. Рассрочка

Есть еще один способ покупки квартир в Москве – рассрочка. По сути это та же ипотека, но для тех, кто располагает значительными средствами. Рассрочка предоставляется сроком от 1 до 3 лет, но первоначальный взнос за нее составляет не менее 30–50% от всей суммы. Остальное вносится равными долями в течение указанного периода.

Вот такие варианты покупок квартир имеются в Москве. Да наверное, не только в столице, но и в других городах России.

«ШколаЖизни.ру» -- познавательный журнал
Автор: Aлeкcaндp Плaтoв
Просмотров страницы: 2072







<< Предыдущая статья | В начало | Вверх | Следующая статья >>




Лента новостей
01:47   «Нормандская четверка» выступила за внесение изменений в конституцию Украины

01:45   Макрон счел «нормандский саммит» плодотворным

01:44   Лидеры «нормандской четверки» приняли коммюнике из трех пунктов

01:40   Определены сроки новой встречи в «нормандском формате»

01:19   Переговоры в «нормандском формате» завершились

01:18   Умер вдохновитель Ice Bucket Challenge

00:58   На «нормандской встрече» договорились об обмене пленными по формуле «всех на всех»

00:58   «Арсенал» забил три мяча за девять минут и обыграл «Вест Хэм» в дерби

00:43   В Киеве назвали сроки нового обмена пленными с Донбассом

00:39   Зеленский отказался от предложения Путина по выборам в Донбассе

Все новости




Гороскоп на сегодня

Зодиакальный гороскоп на сегодня 10.12.2019


Тематические фотоподборки

Искусство обнаженного тела

Модель становится прозрачной и сливается с пейзажем

Компакт-кар. Немцы устроили фотосессию игрушечному Opel Adam
| Другие фотоподборки |







| Блог портала | Администратор | Подписка на рассылки | Карта портала | Вверх страницы |
7423413245623413